민간임대 501가구 임차인 모집
[소셜밸류=최연돈 기자] 현대엔지니어링이 시공한 ‘힐스테이트 오송역퍼스트’가 오는 9일 견본주택을 열고 임차인 모집에 나선다고 8일 밝혔다.
오송역세권 핵심 입지에 들어서는 대단지 민간임대 아파트로, 교통과 생활 인프라, 주거 안정성을 고루 갖춘 점이 강점으로 꼽힌다.
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| ▲‘힐스테이트 오송역퍼스트’ 단지 조감도 이미지/사진=현대엔지니어링 제공 |
힐스테이트 오송역퍼스트는 오송역현대지역주택조합이 민간임대 방식으로 공급하는 단지로, 지하 2층~지상 25층, 24개 동, 총 2,094가구 규모로 조성된다. 이번에 공급되는 물량은 전용면적 59㎡ 501가구로, 4베이 3룸의 판상형 구조를 갖췄다.
공급은 우선공급과 일반공급으로 나뉜다. 공식 홈페이지를 통해 전체 물량의 60%인 301가구를 우선공급하며, 나머지 40%인 200가구는 한국부동산원 청약홈을 통해 일반공급한다. 동·호수는 무작위 전산 시스템을 활용한 100% 추첨제로 결정된다.
청약 일정은 12일 우선공급 접수를 시작으로 13일 우선공급 당첨자 발표가 진행된다. 이후 16일 일반공급 접수, 21일 일반공급 당첨자 발표 순으로 이어지며, 당첨자 계약은 25일부터 29일까지 5일간 진행될 예정이다.
청약 자격은 임차인 모집공고일 기준 대한민국 국적을 보유한 청주시 거주 만 19세 이상이면 주택 소유 여부와 관계없이 신청할 수 있다. 다만 신혼부부, 조합원, 청주시 거주자 등 공급 유형에 따라 세부 자격 요건과 유의사항이 달라 청약 공고문 확인이 필요하다.
힐스테이트 오송역퍼스트는 주택도시보증공사 보증 가입이 의무화된 민간임대 아파트로 공급돼 보증금 미반환 우려가 없다. 최대 10년까지 안정적으로 거주할 수 있고, 임대료 상승률도 연 5% 이내로 제한돼 주거 비용 부담을 낮췄다. 취득세와 재산세 등 세금 부담이 없다는 점도 특징이다.
단지 도보권에 위치한 KTX·SRT 오송역을 이용하면 서울 수서까지 40분대 이동이 가능해 수도권 접근성이 뛰어나다. 청주IC와 서세종IC를 통한 경부·중부고속도로 진입도 수월해 광역 교통망을 갖췄다.
오송역 일대 중심상업지구가 형성돼 있고, 오송국민체육센터와 지역 대표 종합병원인 베스티안병원이 인접해 있다. 단지 바로 앞에는 오송초등학교와 오송병설유치원이 위치해 도보 통학이 가능하며, 단지 내 어린이집도 조성될 예정이다.
오송제3생명과학단지와 오송철도클러스터산업단지 등 대규모 개발이 예정된 오송역세권지구에 자리해 향후 가치 상승 기대감도 높다. 인근 산업단지로의 출퇴근이 편리해 직주근접 수요도 풍부하다는 평가다.
주거 설계 측면에서는 전 가구 남향 위주 배치와 4베이 판상형 구조로 채광과 통풍을 극대화했다. 지상에 차량이 없는 공원형 단지로 설계해 안전성과 쾌적성을 높였으며, 순환 산책로와 커뮤니티 광장, 피트니스센터, 실내골프장, 다함께돌봄센터 등 다양한 커뮤니티 시설도 들어설 예정이다.
힐스테이트 오송역퍼스트 견본주택은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 668번지에 마련되며, 입주는 2027년 2월로 예정돼 있다.
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