원베일리·원펜타스 결합한 차세대 반포 래미안 조성 추진
[소셜밸류=최연돈 기자] 삼성물산이 신반포19·25차 통합 재건축 사업에 한강 조망 특화 설계를 제안했다.
삼성물산은 신반포19·25차 재건축 사업에 인근 단지 재건축 이후까지 고려한 ‘영구 한강 조망’ 설계를 적용했다고 27일 밝혔다.
회사는 신반포16·27차 재건축 이후 건물 높이와 배치, 한강 조망축 등을 종합 분석하고 VMA(Vista Matrix Analysis) 조망 시뮬레이션을 거쳐 미래 조망 간섭 가능성을 검증했다고 설명했다.
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| ▲래미안 일루체라 47층 높이 세대 한강 조망(파노라마 한강 조망)/사진=삼성물산 제공 |
이를 통해 전체 616세대 가운데 약 87% 수준인 533세대에 한강 조망을 확보했다고 밝혔다. 조망 유형별로는 파노라마 한강 조망 163세대, 와이드 한강 조망 128세대, 부분 한강 조망 242세대다.
삼성물산은 그동안 반포권에서 래미안 브랜드 상품 경쟁력을 단계적으로 높여왔다. 신반포3차와 경남아파트 등 6개 단지를 통합 재건축한 래미안 원베일리는 대단지 규모와 한강변 입지, 스카이 커뮤니티, 홈플랫폼 ‘홈닉’ 등을 적용하며 반포 대표 단지로 자리 잡았다.
래미안 원베일리는 레드닷 디자인 어워드와 세계조경가협회(IFLA) 등 해외 디자인 어워드 5개를 수상했다. 지난해 9월에는 미국 IDEA(International Design Excellence Awards)에서 조경 시설 ‘그린 캐스케이드’로 환경 부문 브론즈 어워드를 받았다.
신반포15차를 재건축한 래미안 원펜타스는 641세대 규모 단지로 세대당 약 4평 수준의 커뮤니티 시설을 조성했다. 수영장과 피트니스, 골프연습장, 사우나, 스카이라운지 등을 배치하며 소규모 고급 단지 상품성을 강화했다.
래미안 원펜타스 역시 런던 디자인 어워즈와 아시아 디자인 프라이즈 등을 수상하며 외관과 공간 설계 경쟁력을 인정받았다.
삼성물산은 이 같은 래미안 원베일리와 래미안 원펜타스의 강점을 결합한 ‘래미안 일루체라’를 신반포19·25차에 적용할 계획이다.
래미안 원베일리의 공간 디자인과 상징성, 래미안 원펜타스의 고급 커뮤니티와 한강 조망 설계 등을 결합해 차세대 반포 대표 래미안 단지로 조성한다는 방침이다.
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| ▲래미안 일루체라 27층 높이 세대 한강 조망(와이드 한강 조망)/사진=삼성물산 제공 |
커뮤니티 시설은 세대당 4.4평 규모로 제안됐으며, 개별 세대 창고 공간까지 포함하면 세대당 기준 6.5평 수준이다. 총 면적은 4015평 규모다.
회사는 스카이 커뮤니티와 스포츠존, 컬처존, 에듀존 등을 조성하고 단지 중앙 대형 선큰 공간과 지상·지하 커뮤니티를 입체적으로 연결할 계획이다.
또 홈플랫폼 ‘홈닉’을 적용해 커뮤니티 시설과 세대 내부 시스템을 연계한 스마트 주거 환경도 구현할 방침이다.
임철진 삼성물산 주택영업본부장은 “래미안 원베일리와 원펜타스를 통해 축적한 경험을 바탕으로 반포 최고 높이 49층 랜드마크와 한강 조망, 커뮤니티, 스마트 주거 기술 등을 한 단계 발전시킨 제안”이라며 “신반포19·25차가 반포를 대표하는 5세대 래미안 하이엔드 단지로 자리 잡을 수 있도록 최선을 다할 것”이라고 말했다.
한편 삼성물산은 최근 압구정2구역과 성수, 반포 등 서울 핵심 정비사업지 중심으로 하이엔드 주거 브랜드 경쟁력 강화에 나서고 있다.
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