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| ▲이천마장허브스퀘어 투시도 |
[소셜밸류=김완묵 기자] 경기도 이천시 마장지구에 지식산업센터 ‘이천마장 허브스퀘어’가 모델하우스를 오픈하고 본격 분양에 나선다고 24일 밝혔다.
이천 마장지구 도시지원시설 3BL 일원에 공급하는 ‘이천 마장 허브스퀘어’는 1~2층에 근린생활시설, 3~10층에는 지식산업센터로 구성된다. 이천시 최초 택지개발 구역에 위치해 체계적인 업무와 상업 및 주거시설을 계획할 수 있다고 전했다.
연면적 11,707.77㎡ 규모로 계획세대 3,328세대와 계획인구 8,668명의 안정적인 배후 수요를 누릴 수 있다. 이천 하이닉스는 물론 23년에 착공 예정인 용인 하이닉스와 100여 개의 물류센터, 산업단지 등 풍부한 배후 수요를 갖추고 있어 첨단 비즈니스 허브가 될 전망이다.
우수한 교통 인프라도 갖췄다. 영동고속도로 덕평IC와 중부고속도로 서이천IC와 인접해 있으며 42번 국도와 325번 지방도를 통해 서울 및 수도권역으로의 이동이 용이하다. 여기에 제2순환고속도로 도척IC의 개통으로 탄탄한 광역 교통망을 자랑한다.
게다가 비즈니스 경쟁력을 높이는 최첨단 업무공간으로 5.3m의 높은 층고와 2.5톤 화물 엘리베이터, 호실 별 발코니와 화장실을 통해 최적의 환경을 제공한다. 또한 이천 마장지구 전경을 바라볼 수 있는 옥상정원과 업무 중 휴식을 취할 수 있는 3층 공용 테라스 정원 등도 갖출 예정이다.
다양한 혜택들도 이목을 집중시키고 있다. 입주 기업체는 법인세 4년간 면제, 재산세 25% 면제 등 파격적인 세제혜택을 받을 수 있으며, 분양가 80% 융자혜택도 기대할 수 있다. 해당 혜택은 2025년 12월 31일까지 취득 기준이며, 세금 혜택의 경우 정부 정책 및 입주업체 사정에 따라 달라질 수 있다.
분양 관계자는 "이천 마장 허브스퀘어는 하이닉스 및 100여 개의 물류센터, 산업단지 등의 풍부한 배후수요와 입주사를 고려한 공간 설계로 주목 받고 있다"고 전했다. ‘이천마장 허브스퀘어’ 지식산업센터 분양과 관련한 자세한 사항은 상담전화와 모델하우스 방문을 통해 확인할 수 있다.
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