[소셜밸류=김재용 기자] 경기도 서남부 서해안 주거벨트를 이끄는 남양뉴타운에서 5년 만에 분양가 상한제 아파트가 공급돼 관심을 끌고 있다. 

우미건설이 경기도 화성시 남양읍 남양리 일원에서 ‘화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이’를 분양한다고 30일 밝혔다. 

이 단지는 지하 2층~지상 24층, 6개 동, 전용면적 84㎡, 총 556세대 규모로 조성된다. 특히 공공택지인 남양뉴타운 내에 위치해 있는 만큼 분양가상한제가 적용돼 합리적인 분양가가 책정될 예정이다. 

‘화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이’는 화성시청 이전, 서해선 복선전철 등 예정됐던 주요 인프라가 속속 들어서고 있는 남양뉴타운 내에서도 교육여건이 우수한 것으로 평가된다. 단지 바로 앞에 위치한 새동초등학교·중학교가 오는 2026년 3월에 개교를 앞두고 있고 화성시립남양도서관, 남양뉴타운 학원가 등도 가깝다.

편리한 교통여건도 강점으로 꼽힌다. 지난해 말 서화성~홍성 구간이 개통된 서해선 화성시청역이 가까이에 있고, 서해선(2026년 12월 개통예정) 원시~서화성 구간과 노선을 공유하는 신안산선신설(2028년 12월 개통)도 예정돼 있어 향후 대곡, 김포공항, 시흥시청 및 여의도 등 서울 주요 업무지구 접근성이 개선될 전망이다. 

또한 올해 초 예비타당성 조사를 통과한 ‘서해선 KTX 연결’ 사업이 마무리되면 홍성에서 서울 용산까지 45분이면 오가게 된다. 

이 단지는 남향 위주 단지 배치는 물론 넉넉한 동간거리 확보를 통해 주거 쾌적성을 높였고, 다양한 테마의 조경설계도 적용할 방침이다. 지상에 차 없는 단지로 조성하고 세대당 주차대수를 1.33대 확보해 편의성도 극대화했다.

‘린’ 브랜드 특유의 다채로운 커뮤니티도 가치를 더한다. 단지 내 커뮤니티에 피트니스클럽, 주민카페(카페 Lynn), 맘스라운지, 스크린골프장을 포함한 골프연습장, 탁구장 등이 들어설 예정이다. 여기에 남·녀 구분 독서실, 작은도서관 등 자녀들을 위한 학습공간도 마련된다.

‘화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이’의 견본주택은 경기도 안산시 단원구 고잔동에 들어설 예정이다.